證券配資官網 長隆萬博商圈首個SMART TOD綜合體明年年中投入運營 有望成消費新熱點

　　一直備受關注的廣州長隆萬博商圈首個SMART愉悅有機體項目證券配資官網，預計明年年中將可全部投入運營。

　　日前，廣州長隆萬博CBD《世界向新·愉此SMART-耀勝新世界廣場全球領先亮相》發布會在耀勝新世界發展中心舉行。發布會上，耀勝新世界廣場獨創的SMART TOD綜合體新模式亮相，包括品質住宅耀勝尊府、大灣區首座K11 Select、寫字樓耀勝新世界發展中心在內的三大核心業態同步登場，這意味著這座區域性標志性綜合體進入了全面兌現倒計時，長隆萬博CBD再添重磅利好。

　　“SMART TOD綜合體新模式”為都會樞紐開發提供創新實踐

　　作為新世界中國與廣州地鐵聯手打造的TOD綜合體，耀勝新世界廣場顛覆了傳統商業綜合體概念，開啟了“SMART TOD綜合體新模式”，在TOD站點的稀缺性上，再增添了不可復制的高價值。項目于2018年拿地，不到半年就開始破土動工，并被列入廣州市重點建設項目。作為站點上蓋的TOD項目，由于是在已開通且流量超大的雙地鐵站點上施工，施工難度相當高。在高標準建筑指引下，項目高質、高速兌現了市場期待，于2023年就實現了開盤入市。克而瑞統計數據顯示，從2023年開盤至今，新世界耀勝尊府位居全廣州在售700萬-800萬元新盤中銷量套數榜前列。

　　新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚表示，耀勝新世界廣場是新世界中國承接長隆萬博世界級商圈的發展勢能，打造的SMART TOD創新實踐代表項目。運用新世界最擅長的綜合體開發經驗、多年來港鐵上蓋物業的運營經驗，將三大業態完美融合，高質、高速兌現。明年，該綜合體項目就會迎來全業態的全面兌現。對于新世界而言，在珠江新城東塔以南的這個綜合體，在整個大灣區的定位也是頂級的，相當于“小東塔”。其在長隆萬博商圈的位置和規劃設計亮點，將有望為承接和吸引港人北上消費，全國各地來廣州旅游的消費人群提供感受嶺南文化魅力以及吃喝玩樂的新選擇。

　　廣州地鐵副總經理張貽兵則表示，廣州地鐵多年來于地鐵網建設、運營、管理的經驗，與新世界中國的綜合體開發經驗、多元業態資源結合，雙方強強聯合、資源共享，相信將為廣州乃至大灣區的TOD城市開發模式提供全新的經驗與有益的探索。

　　發布會上，新世界中國設計部總經理余嘉華，從建筑設計理念出發，解讀了“SMART TOD綜合體新模式”的創新亮點。據介紹，為同時滿足交通便利與恬靜生活、快速與慢活、一站式購物餐飲人氣體驗與洗滌心靈安靜和諧之境等多元功能兼備的需求，項目設計用了一個非常重要的元素——園林的過渡，通過六維立體園林的創新設計，構筑出一座城市中的“垂直森林”，讓自然、生活和藝術在這里融合，呈現出獨特的愉悅生活美學，可以滿足不同人群的情緒價值。

　　三大業態亮點“劇透” 全業態兌現進入倒計時

　　作為明星項目，耀勝新世界廣場的多業態建設進度，一直是市場關注的焦點。發布會上對商業、寫字樓業態的建設時間節點以及未來亮點，也做了進一步的披露。

　　據K11高級副總裁兼南區負責人鄒郁介紹，大灣區首座K11 Select將作為耀勝新世界廣場的商業業態于2025年開幕，將以“未來生活+”之名，打造一個融合在地文化與現代商業的生活體驗場，為消費者帶來沉浸式創意之旅。據悉，項目在商業空間上注重開放性，將有四大主題露臺公園，營造自然與活力的社交新據點。將創新引入寵物友好設施，攜手寵物友好餐廳及相關特色商戶，打造番禺首個寵物友好型購物中心。項目還將攜手集團旗下致力保育傳統手工藝的藝術及文化慈善機構——K11 Craft & Guild Foundation，傾力呈現全國首個HERITAGE by K11，以嶺南文化沉浸式體驗街區的形式，激發非遺新活力，致力將長隆萬博商圈建造成為文化商圈，成為向來自全國的游客展示嶺南文化舊藝新造的窗口。

　　其商辦業態耀勝新世界發展中心寫字樓，在發布會當天也首度向媒體開放。作為長隆萬博商圈首個數字生態甲級寫字樓地標，其獨樹一幟的綠色商務新場景，讓人眼前一亮。在發布會上，耀勝新世界發展中心正式啟動了WELL HSR（健康-安全評價）認證項目的注冊，標志著項目在健康安全和可持續發展方面邁出了重要一步證券配資官網，同時也將意味著耀勝新世界發展中心將以國際高標準的健康安全措施融入樓宇的日常運營之中。同時，耀勝新世界發展中心也宣布與仲量聯行、第一太平戴維斯、高力國際、戴德梁行、CBRE世邦魏理仕五大國際知名地產代理行強強聯手啟動招商，以吸引更多國際企業和投資者的目光，為項目的持續繁榮和資產價值的提升注入強勁動力。